दलाल प्रस्तुत

725 रूपए जमा करो पत्रकार बनो / न्यूनतम योग्यता हाईस्कूल या इंटर पास, अच्छी पर्सनालिटी तो 8वी पास भी चलेगा

आम परियोजना से संबंधित मुद्दे और दलाल इससे कैसे निपट सकते हैं

हालांकि, हर गलती को उचित नहीं ठहराया जा सकता है, रियल एस्टेट दलालों से शैतान के वकील की भूमिका निभाने की उम्मीद की जाती है, अक्सर नहीं, एक प्रॉपर्टी एजेंट रंजन वत्सला कहते हैं। "आखिरकार, हमें एक घर बेचना है – पृथ्वी पर सबसे अधिक आकांक्षात्मक उत्पाद – जहां खरीदार हमारे साथ सवालों की बौछार करते हैं। यह दी गई परियोजना के बारे में हो सकता है; यह बिल्डर की पिछली परियोजना के पुनर्विक्रय मूल्य के बारे में हो सकता है; या यह बिल्डर की समग्र ब्रांड प्रतिष्ठा के बारे में हो सकता है। वत्सला कहते हैं, "हमने किसी भी मामले में अपना काम खत्म कर दिया है।" समस्या तब और बढ़ जाती है, जब ब्रोकर को इस बात की जानकारी हो कि बिल्डर या प्रोजेक्ट में खामियां हैं। जबकि एक अचल संपत्ति दलाल, दलाल प्रस्तुत अक्सर नहीं, संपत्ति लेनदेन में कम से कम महत्वपूर्ण खिलाड़ी के रूप में माना जा सकता है, वह खरीदारों के सामने बिल्डर का सबसे अच्छा रक्षा तंत्र बना रहता है। एक रियल एस्टेट एजेंट को अपने सभी मार्केटिंग कौशल का उपयोग करना पड़ता है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि बिक्री का नेतृत्व वास्तव में एक रूपांतरण में समाप्त होता है। जबकि चुनौतियां कई हो सकती हैं, कुछ सामान्य मुद्दे हैं जो कोई भी गंभीर घर खरीदार उठाएगा। यहां तीन प्रमुख चुनौतियों पर एक नजर है जो संपत्ति एजेंटों का सामना करती हैं।

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मीडियामोरचा

____________________________________पत्रकारिता के जनसरोकार

वेब मीडिया के बनिये और दलाल

725 दलाल प्रस्तुत रूपए जमा करो पत्रकार बनो / न्यूनतम योग्यता हाईस्कूल या इंटर पास, अच्छी पर्सनालिटी तो 8वी पास भी चलेगा

आवेश तिवा री(साई)। हिंदी में न्यूज पोर्टल शुरू करने का काम अपने आपमें बेहद जोखिम भरा है, शुरूआती खर्चों की बात दीगर है, अगर आप किसी बड़े अखबार के न्यूज पोर्टल के सापेक्ष अपने पोर्टल को स्थापित करना चाहते हैं तो उसके लिए आपको अपना घर-बार बेचना पड़ेगा, या खुलेआम भीख मांगने की नौबत आन पड़ेगी। निश्चित तौर पर तमाम आर्थिक अभाव के बावजूद हिंदी के न्यूज पोर्टलों ने अब तक सम्मान और साहस के साथ काम किया है लेकिन लगता है अब वक्त बदल रहा है, वेब के उन्नत स्वरुप को देखते हुए तमाम किस्म के बनिए, दलाल और अपराधी इस माध्यम में भी घुस आये हैं, जो वेब मीडिया को बदनाम कर रहे हैं।

एक दिन पहले मेरे एक मित्र ने बनारस के एक अखबार “फास्टन्यूज इंडिया” और उसके पोर्टल के बारे में जानकारी दी, अखबार ठीकठाक था लेकिन जब उन्होंने बताया कि उनकी वेबसाईट www.fastnewsindia.net पर पत्रकार बनने के लिए 725 रूपए देकर रजिस्ट्रेशन कराना पड़ेगा तो मेरा माथा ठनका। मैंने पोर्टल देखा तो ख़बरों के स्तर, सरकारी गैर सरकारी विज्ञापनों को देखकर (जो कि आम खबरिया पोर्टलों पर नजर नहीं आता) मैं समझ गया कि इसे चलाने वाले इससे जमकर नोट पीट रहे हैं। इस अखबार और पोर्टल की सम्पादक कोई श्रीमती विजेता द्विवेदी हैं, मैंने पोर्टल पर दिए गए नंबर पर 8542859201 पर फोन किया तो किन्ही प्रभाकर द्विवेदी ने फोन उठाया, जो खुद को अखबार का सह सम्पादक बता रहे थे, मैंने खुद को मोनू पांडे बनाकर प्रस्तुत किया जो कक्षा 12 पास है। इस बातचीत में जो राज खुला वो हैरत में डाल देने वाला है, इस बातचीत से उत्तर प्रदेश की मान्यता समिति, पत्र सूचना पंजीयन कार्यालय भी संदेह के घेरे में आ जाते हैं।

प्रभाकर द्विवेदी से जब मैंने पूछा कि आपके पोर्टल से कैसे जुड़ा जा सकता है तो उन्होंने बताया कि सात बड़े राज्यों में फैले मेरे अखबार से जुड़ने के लिए आपको रजिस्ट्रेशन कराना होगा, इसके लिए आपको एक निःशुल्क फ़ार्म भरना होगा, लेकिन आपको 725 रूपए जमा करने होंगे, जो एक तरह से अखबार का शुल्क होगा ,जिसके बदले में हम आपको प्रेस की आईडी और ब्रोसर वगेरह भेजेंगे। उसके बाद आपको अगर प्रदेश सरकार से मान्यता लेनी है तो अपने नीचे 125 लोगों को सदस्य बनाना होगा, और अगर आप राष्ट्रीय मान्यता प्राप्त पत्रकार बनना चाहते हैं तो आपको 625 लोगों को सदस्य बनाना होगा। सह-सम्पादक द्वारा ये भी बताया गया कि मान्यता के बाद आपको ट्रेन ,बस और हवाई जहाज में रियायती दर पर यात्रा करने का लाभ मिलने लगेगा, सिर्फ इतना ही नहीं ये भी जानकारी दी गयी कि कई लोग इस अखबार के माध्यम से मान्यता ले चुके हैं।

प्रभाकर द्वारा मुझे बताया गया कि पत्रकार बनने की न्यूनतम योग्यता हाईस्कूल या इंटर पास होना है, लेकिन अगर कोई अच्छी पर्सनालिटी वाला है तो अगर 8 पास क्यों न हो उसे पत्रकार बना दिया जाएगा। जब हमने अखबार के सम्पादक विजेता द्विवेदी से बात कराने का अनुरोध किया तो कहा गया कि अखबार का सारा काम मैं ही देख रहा हूँ मैडम दिल्ली रहती है ,19 को हम लोग एक सेमीनार कर रहे हैं उसमे मैडम से मुलाक़ात की जा सकती है। जब हमने बताया कि मेरे ढेर सारें इतर बेरोजगार हैं तो प्रभाकर द्वारा मुझे ज्यादा से ज्यादा सदस्य बनाने के लिए प्रोत्साहित किया जाता रहा, महत्वपूर्ण है कि अखबार के पिछले एक साल के दौरान केवल 5 संस्करण प्रकाशित हुए हैं, जानकारी दी गयी कि जनवरी से वो इसे दैनिक अखबार बना देंगे, तब आपको 1250 रूपए जमा करने होंगे। (यह खबर विस्फोट डॉट काम पर भी है)

पृष्ठ : स्कंदगुप्त.pdf/१४९

मुद्गल-- तुम कौन हो जी? मुझे बेजान-पहचान की छेड़छाड़ अच्छी नहीं लगती और तिसपर मैं हूँ ज्योतिषी। जहाँ देखो वहीं यह प्रश्न होता है; मुझे उन बातों के सुनने में भी संकोच होता है- "मुझसे रूठे हुए हैं? किसी दूसरे पर उनका स्नेह है? वह सुन्दरी कब मिलेगी? मिलेगी या नहीं?? --इस देश के छबीले छैल और रसीली छोकरियों ने यही प्रश्न गुरूजी से पाठ में पढ़ा है। अभिचार के लिये, जुआ खेलने के लिये, प्रेम के लिये, दलाल प्रस्तुत और भी, अभिसार के लिये, मुहूर्त पूछे जाते हैं!

विजया-- क्या मुद्गल! मुझे पहचान लेने का भी तुम्हें अवकाश नहीं है?

मुद्गल-- अवकाश हो या नहीं, मुझे आवश्यकता नहीं।

विजया-- क्या आवश्यकता न होने से मनुष्य, मनुष्य से बात न करें? सच है, आवश्यकता ही संसार के व्यवहारों की दलाल है! परन्तु मनुष्यता भी कोई वस्तु है मुद्गल!

मुद्गल-- उसका नाम न लो। जिस हृदय में अखंड वेग है, तीव्र तृष्णा से जो पूर्ण है, जो कृतघ्नता और क्रूरताओं का भंडार है, जो अपने सुख--अपनी तृप्ति के लिये संसार में सब कुछ करने को प्रस्तुत है, उसका मनुष्यता से क्या सम्बन्ध?

विजया-- न सही, परन्तु इतना तो बता सकोगे, सम्राट् स्कंदगुप्त से कहाँ भेंट होगी? क्योंकि यह पता चला है कि वे जीवित हैं।

50 हजार रुपए की रिश्वत लेते राजसमंद जिला परिवहन अधिकारी व दो दलाल गिरफ्तार

यातायात सलाहकार द्वारा परिवहन कार्यालय में प्रस्तुत ड्राइविंग लाइसेंस बनवाने की एवज में 50 हजार रुपए की रिश्वत लेते दो दलाल सहित जिला परिवहन अधिकारी नैनसिंह सोढ़ा को भ्रष्टाचार निरोधक ब्यूरो द्वारा गिरफ्तार किया गया है। राजसमंद व जयपुर आवास पर एसीबी की जांच जारी है। अन्य परिवहन निरीक्षक व कार्मिकों की भूमिका भी संदेह के दायरे में है।

एसीबी महानिदेशक भगवानलाल सोनी ने बताया कि एक यातायात सलाहकार ने एसीबी में शिकायत दी कि उसके माध्यम से जिन जिन लोगों के ड्राइविंग लाइसेंस बनाने के लिए आवेदन किए गए, उनके प्रति लाइसेंस 1750 रुपए कमीशन मांगा जा रहा है। पहले 1150 रुपए कमीशन ही लिया जाता था। इस कारण परिवहन विभाग द्वारा 15 फरवरी के बाद उसके माध्यम से पे्रषित कोई लाइसेंस नहीं दिए गए। बताया कि जिला परिवहन अधिकारी नैनसिंह सोढ़ा द्वारा दो माह तक बनाए लाइसेंस के कमीशन के रूप में 2 लाख 61 हजार रुपए दलाल वजेराम गुर्जर के माध्यम से मांगे जा रहे थे। इस शिकायत का भ्रष्टाचार निरोधक ब्यूरो द्वारा सत्यापन कराया गया, जिसमें मामला सही पाया गया। इस पर उप महानिरीक्षक उदयपुर राजेंद्र प्रसाद गोयल, एसपी राजीव पचार, उप निरीक्षक अनूपसिंह व हरीशचंद्र द्वारा 50 हजार रुपए की रिश्वत लेते दलाल प्राइवेट व्यक्ति वजेराम व तरुण कुमार के साथ जिला परिवहन अधिकारी नैनसिंह सोढ़ा को गिरफ्तार कर लिया।

आवास पर तलाशी व जांच जारी

एसीबी की टीम द्वारा परिवहन अधिकारी सोढ़ा के सिविल लाइन राजसमंद स्थित आवास एवं जयपुर स्थित आवास पर भी तलाशी जारी है। एसीबी द्वारा लाइसेंस व अन्य कई दस्तावेज जब्त किए हैं। अतिरिक्त रिश्वत राशि को लेकर जांच की जा रही है।

स्थानान्तरण पर डीटीओ ले आए स्थगन

जिला परिवहन अधिकारी नैनसिंह सोढ़ा का कुछ माह पहले राजसमंद से जयपुर तबादला हो गया। इस पर सरकार के स्थानान्तरण आदेश पर हाईकोर्ट से स्थगन आदेश जारी करवा दिया। तब सोढ़ा ने फिर राजसमंद जिला परिवहन कार्यालय में दलाल प्रस्तुत ज्वाइन कर लिया। सोढ़ा राजसमंद में दूसरी बार परिवहन अधिकारी के रूप में नियुक्त हुए।

आप भी करें शिकायत

सरकारी विभागों में कोई अधिकारी, कर्मचारी अगर किसी कार्य करने के बदले रिश्वत राशि की मांग करें, तो तत्काल टोल फ्री नंबर 1064 पर कॉल किया जा सकता है। इसके अलावा मोबाइल 94135-02834 पर मैसेज या कॉल कियाजा सकता है। एसीबी द्वारा तत्काल रिश्वत लेने वाले आरोपी को गिरफ्तार किया जाएगा।

हिन्दी, इंग्लिश और उर्दू में ठंडी के अर्थ देखिए

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